バケイションランド管理協力自治会

皆様、当会ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
那須バケイションランド別荘地は1960年代に開発されました。
那須の自然が豊富にあり、また、四季折々の自然の表情を色濃く見られること、また、自然の厳しさを教えてくれる環境にあります。

列島開発の波にのった乱開発は、那須も例外ではなく、大小さまざまな分譲地が造成されました。
当時は管理についてはあまり重要視されず、開発ありきで進めていたため、しっかりとした管理を行っている分譲地とそうでない分譲地とでは歴然とした差がでておりました。
バブル崩壊以降、日本経済が低迷をし始めていた中、開発業者の相次ぐ倒産により、分譲地の管理者不在による事実上の消滅、自然に還った分譲地は数えきれません。

そのような情勢のなか、当バケイションランドの危機感を持った住民たちが、旧那須バケイションランド自治会を立上げ、那須別荘サービス協同組合（現：那須別荘サービス株式会社）と共に協議を重ね、分譲地管理の移管、専用水道の認可取得など行ってきました。その後も、平成10年の大水害、平成23年の大地震、平成26年の大雪などの自然災害、さまざまなトラブルついてもしっかりと足並みを揃えて対処してきたと聞き及んでおります。

そのような歴史のある分譲地の住民代表である、当バケイションランド管理協力自治会（大沢第一自治会第一班）の会長を令和3年6月に僭越ながらお引き受けさせていただきました。
　那須に限らず全国の別荘地を見ておりますと、人が集まり整備された別荘地と、自然のまま荒れ果てていく別荘地と二極化が進んでいるように感じます。少子高齢化、所有者不明土地の増加、地権者としての責任放棄などの理由と思われますが、荒廃していく様は残念でなりません。
別荘地の責任はすべて地権者責任が原則です。例えていうならば、分譲マンションの管理に近い部分があります。マンションの管理も区分所有者の義務であり責任です。自身が住むマンションにおいて、管理費を支払わない人達がいたらどうでしょうか。管理費は共用部分（廊下、エレベーター、駐輪駐車場、敷地花壇、非常階段、貯水槽、配管等）の修繕、清掃といった維持管理、管理人の人件費、すべての人が恩恵にあずかる大事な費用です。管理費を支払わずに恩恵を受ける人たちのことをあなたは許せますか？また、管理状況の悪いマンションを買いたいと思うでしょうか。

別荘地も地権者の考えにより、良くも悪くもなるのです。私は、このバケイションランドを良い分譲地にしたいと切に願っております。そのためには、全員が良い分譲地にすることを願い、ひとつひとつ対応するしか方法はありません。
つきましては、素晴らしい別荘環境の向上のため、当会会員を始め、管理会社、賛助企業の皆様の多大なるご協力を今後も賜ります様何卒よろしくお願い申し上げます。